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装修日记1 气得原地爆炸头上冒烟。装修是个大坑

发布时间:2020-01-31

  原标题:装修日记1 气得原地爆炸,头上冒烟。装修是个大坑,也是人生的必修课

  今年年初开始找设计师,到10月份正式动工,现在刚上好了乳胶漆,等各种定制门柜上门安装,再到家具家电配齐,估计还有几个月时间。装修这个大工程也总算是赛程过半了(此处应有自我鼓励的掌声)。

  其实这个房子已经买了两年,一直拖到今年才开始装修,除了真的很忙,加上期间又恰好怀孕生娃耽误了些时间,真正阻碍我下定决心“开工”的那一步其实是心里很怯,对装修特别没底。

  我相信专业的事交给专业的人去做是最高效的。一开始我还想过当个甩手掌柜,找一家正规且专业的全包装修公司,一条龙服务搞定全部,最初幻想可以只抽一丁点时间在确认全屋风格上拍板就能最终坐拥一个理想的家。

  两年前我开始接触当时很火的互联网家装,那时候商场里突然冒出了很多家,规模都相当大。跑了几家行业代表之后,底层逻辑基本上都宣称是自有装修工人团队、免费设计、全程监理保证施工质量,主材和辅料都是用大牌,坚称因为是厂家直销,所以成本比个人购买更可控,价格低到好像能捡个大便宜。

  听起来很完美,条条击中消费者的痛点。但这些公司的大多销售并没有设计和施工经验,跟他们聊并聊不出实质性的方案,缺乏细节工艺,听下来的感受就是“空大虚”。并没有任何一家可以让我感到信服,把一个家放心交给他们。

  后来跟一些业内朋友交流心得,互联网家装的最大优势是整合,在一个材料清单相对简单可控的条件下完成快速安装(但前提条件也必须工地工人能协调安排好,因为没有装修公司能养得起全职工人的,那些宣称自有装修团队的也只是个美好的幌子,业内都知道,装修工人都是游击队,最大的区别是有没有长期合作的靠谱工人和监工是否尽责)。

  免费设计也得益于这些公司的户型合作案例多,数据库庞大,703a座的房子稍微改一改就成了1491b座的设计方案了(有些还不用改,原封不动的搬过来)。这可能会比较合适一手毛坯,改动不多,没什么个性化需求的业主,听起来会是个很实惠的选择。但缺点是可以预见的,主材选择小(后来我发现主材的空间实在是太大了,通常消费者在这个阶段对各种主材也不会全都有深入认识,好不好真的不仅仅是品牌,还要太多需要考虑的细节),免费设计也不可能寄望可以得到个性化服务。我对互联网家装的观望止步于此。

  后来有一家装修公司主动找到我(从我买房的那一刻起,手机就被各种装修公司打爆),因为我家楼层比较好,想拿来做样板房。一开始开出的条件听起来有点儿诱人,全屋按高标准装修,预算28万元的装修费用,只需要业主付大概8万元的超低成本。

  结果我去他们公司洽谈,口头上答应都很好,合同一拿出来,装修完了之后所有家具家电都会拿走,因为那只是他们合作商寄存展示的(少了家电家具那28万装修费就是吹上了天)。至于我最关心的装修风格,他们家展示的案例都跟我心中的相差甚远,这其实是审美上的巨大分歧。更不合理的是,他们居然要求当场签订合同,要我缴纳定金。

  Execuse me?这不是你们上门主动邀请我家房子做你们的样板房吗?客户需求都没有明确,意向也不强烈时,就猴急地要成交,这是销售的一大忌。当然也就没什么好谈的了。

  当时的我对于装修预算还没有一个很清晰的概念,现在我知道他们收取的所谓八万亏本装修费,是能赚钱的。香港马会开奖千里马!免费用业主的房子做示范单位,去合作商家那里拉一堆商品来展示,最后还要全部撤走,不给租金免费展示半年,还赚业主的装修钱。想得挺美的。

  至于用料好这种承诺也是虚的。去看那些精装修的房子就知道了,明眼上的东西都还说得过去,至于一些细节上又关键的东西比如地漏、开关面板、电线、水管,没有装修过或者不是新近装修的人都不太会关注到。往往这些是很影响实际入住体验的。但这些材料也是很容易偷工减料蒙混过关的。别看这些东西小,但其实价格差异可以成千上万。

  这个甩手掌柜实在当不下去了,我硬着头皮去啃了一本姥姥著的装修大全《这样装修不后悔》。相信我,看完一遍什么都记不住。。。。。。不是书不好,但是对于装修小白来说太过于细节和深入,反而抓不住重点,也很难看得进去。粗看一遍之后只能有个大概。

  这本书真正发挥最大用处是在装修过程时,针对一些细节,比如说如何设计电路,就给了我很多知识上的填补。让我把遗忘的物理知识结合生活活用了一次。当你很有底气地运用专业知识在现场跟电工和监工沟通时,一五一十地把全屋的电器全部列出来,提前查好电器的功率,多少平方米线路承载多少电流,回路该如何设计才最合理,这就是心里有谱了,就能很清晰地把自身需求和现场操作结合起来,别人也不会轻易糊弄到你。对于较真的人,别人也自然待你认真多三分。

  接触装修行业的头两年是东看一看不合意,西看一看不喜欢,但这个“多看多跑跑”的过程还是有益的,可以在前期对一个完全陌生的行业建立一些直观概念。加上那本装修宝典,和一些与业内人士的探讨,基本上就建立起了我最初对装修的理解:这个行业跟十几年前并没有本质上的不同,工人依然是游击队性质,材料品质差异巨大,装修公司的口碑和信用依然是个bug。

  但互联网的飞速发展也延伸到了家装行业,除了整装公司提供的全屋方案,还有诸多互联网平台提供独立监理、独立设计师、施工队的选择,装x蜜、土x兔、好好x、一x糖、设计x,让消费者有更多选择了。

  现在外面的装修公司都是打着免费设计的旗号来招揽生意的。而且去找做柜子定制,也会出免费设计方案的呀。那为什么还要额外付费去找设计师?

  再次,装修公司的设计真的没有一家入我眼,套路太多,方案太雷同,风格偏俗气,切切实实能站在业主角度去考虑的少之又少。

  我觉得设计费是装修环节中最不该被省略掉的。我需要通过独立于装修公司的设计师来完成以下三点:

  1. 把装修需求可视化。这是我找设计师最基本的需求。我是对自己装修风格要求很明确的那种人,但是我不会画出来。我们合作的设计师Sam很懂得倾听,见面了一次,简单交换了一些照片,出来的第一稿设计就基本上达到了我脑海中80%的模样。后面的沟通就是细节上的小调整了。可视化真的太重要了!效果图和施工图,拿给施工队,可以节省很多沟通。当我在建材城购买各种材料时,拿着效果图,就心中有数我要买什么颜色的瓷砖,定什么样的衣柜和橱柜,买什么样的灯,墙上的乳胶漆上什么颜色等等等关于装修的1001个选择题里,给予了很多可以照着选的答案!不然我在建材城里会转晕掉!

  2. 设计师必须要有丰富的设计和施工经验,给予一些建设性的建议。比如我们把厨房改成了开放式以后,传统的厨房铝扣天花很丑,设计师做了从厨房延伸到餐厅的木色造型天花,通过灯带过渡到客厅,这个设计就很巧妙又超乎我的预料,是个惊喜。

  3. 确保装修需求可落地执行。这点其实很重要。这个需要前期沟通把一些理想中的设计变成可执行可以落地的方案。也需要后期在实施过程中的设计监工去落实监督设计方案是否按照原方案执行,必要时还需要做一些调整(设计监工跟施工监工不同,前者负责落实设计实施,后者负责管理施工团队,这两者之间需要经常沟通的)。这是最初我最理想的一个分工,但是在实施过程中,因为设计师团队是在佛山禅城,距离顺德有一个多小时车程,最终也没有做设计监工,连对施工队的面对面交底也没有,对施工执行还是有一些影响,整个过程多了很多来回的沟通和妥协。找一个可以在当地更便于面对面沟通的设计师似乎更合理一些。

  半包,由施工方负责施工和辅料的采购,瓷砖、地板、洁具、橱柜、衣柜、灯具等主材由业主采购。

  我一开始倾向于全包,图个省事嘛,也感觉会少了些扯皮,反正出了问题就都是施工方的(但事实上出了问题再找装修公司很难,很多问题也不是当下就能发现的,等付完全款再出问题,事实上也很难解决)。

  全包的一个最大的缺点是主材种类繁杂,价格差异很大,在执行过程中很难一一辨别优劣。尤其当我后来自己亲身跑遍了建材市场,对于各大主材都亲自对比过之后,才知道这里面可操作的空间真的是太大了。

  木纹砖就是否是全瓷价格和质量就差得很远,箭牌的马桶报价2000,去了实体店发现同款打折甩卖才卖几百,而2000其实自己也可以买到安华相对不错的马桶了,质量和体验似乎更胜一筹。

  清包嘛,我又觉得实在是太琐碎了,泥沙水泥浆乳胶漆挂网都要自己买,是一开始就不敢想的。

  我们考虑到如果花费更多时间在主材选择上,可以多出很多掌握在自己手里的选择权和透明度。而这些也的的确确会影响日后比较长远一段日子的生活舒适度。权衡了利弊和精力分配,虽然深知自己弄主材很费时间精力,最后咬咬牙还是选了半包方案。在装修期间密集的两三个月里几乎一大半时间,我和光哥都泡在建材城里,累是累,但也学习到了很多,心里也踏实很多。

  至于其他辅材难道不重要吗?电线、水管、乳胶漆、水泥这些当然也很重要,跟我们关注的甲醛问题也息息相关,但可以通过与施工方合同中的约定使用指定品牌、实施中的材料验收和突击抽查来规避风险,我们就把这些他们更擅长于采购的项目交付给施工方了。

  我家100平方的房子,三房两厅,毛坯房,总装修预算是25万元。这个预算多少基本上就是根据我们愿意花多少钱在这件事上而定。拍死了一个数,是为了让这件事有一个可控的范围,多少钱办多大事。但是大预算里分哪一项多一些,就要看自己的侧重点。

  我会倾向于把钱花在设计、布局和基础工程上;从空间上,我倾向于把钱花在厨房和收纳。于是,我们整个房子改造得最多的厨房,把厨房一面墙打掉,增加了料理台,让厨房跟餐厅相通,厨房配了个几乎是顶配的抽油烟机。在过道上拆除了侧卧的一面墙,做了个双面的柜体,向外的一个柜体用作全屋的收纳空间。基础工程上的水电、门窗、控制面板、空气开关、漏电开关全部都用质量最好的。而相对次要的其他空间,我就会布置简单,花的预算会严格控制。预算的目的不是为了压缩成本,而是张弛有度,在能力范围内给自己最舒适的家。

  我从年初就开始想装修,本来是想九月动工,利用一年中最干燥的时候施工,可以避免各种施工材料在雨季时的变形发霉等问题。想着有那么多时间筹备,当时心里还挺悠着的。结果选装修公司就选了四个月,到了开工时已经是10月份了。现在还在为能否在年前安装完柜子完成全部装修而赶工。装修是个大项目,其中需要太多的协调,预留足够的时间可以更从容一些。(但装修从来都不是一件从容的事,放宽心哈哈)。

  搞懂了这几点,以为自己就想的很清楚了耶,确认了独立设计师+半包装修公司+独立施工监理的模式(后来因为在顺德找不到独立施工监理而变成亲身上阵和亲戚朋友助攻),磨刀霍霍向着装修大城堡进攻。明知道前面有很多坑,虽然跳进去之前还不知道坑在哪儿,或者知道了位置但不知道大小。不知道多少人跟我一样,在动工前一想起装修就觉得头疼,到了装修开工之后也是每天冒烟的状态?

  但是我们依然选择了勇往直前,因为那是为了将来的美好生活呀。每每一想到这,多大的困难都迎难而上。后来我“炒”掉了装修公司派来的监理,对方换了一个监理的监理来跟进,事情才有了往正常轨道推进的眉目。有粉丝留言说,她家装修时换到第三个监理之后才好一些。还有一位粉丝分享说,直接辞掉了前一家不靠谱的装修公司,把砖全砸了重新再来,放弃了20万的定金,后来也如愿找到了一家心满意足的装修公司重新来过。

  独立完成一个房子的装修,绝对是考验个人智商、情商、审美、统筹、决断和快速学习的各项综合能力。这件事不管是在你的人生中的20岁甚至是50岁才开始,都是让人短期内获得巨大成长的一个机会。